חוק דיור מוגן,
התשע"ב – 2012 (להלן: "חוק דיור מוגן"), עתיד להיכנס לתוקף בחודשים
הקרובים, וליתר דיוק ביום 03.12.2012.
בדברי ההסבר להצעת
חוק דיור מוגן, נכתב כי: "כללי – בשנים האחרונות הוקמו, לצד מעונות המשמשים
מקום מגורים או מקום שהייה לזקנים כשהם מחוץ למשפחתם, המוסדרים בהתאם להוראות לפי
חוק הפיקוח על מעונות, התשכ"ה-1965 (להלן – מעונות לזקנים), מסגרות דיור
נוספות המשמשות למגורים של אנשים שמלאו להם 65 שנים אשר עזבו את דירת מגוריהם
ועברו להתגורר במתחם מגורים שבו הם מנהלים אורח חיים עצמאי וניתנים להם שירותים
שונים נוסף על שירותי אחזקה, ניקיון ושמירה (להלן – בתי דיור מוגן).
הביקוש לבתי דיור
מוגן בשנים האחרונות והניסיון שנצבר במהלך הפעלתם, לצד פניות מרובות שנתקבלו
מדיירים המתגוררים בבתי דיור מוגן אשר התלוננו על ניצול חוסר השוויון בינם לבין
מפעילי בתי הדיור המוגן, בין השאר באמצעות הכנסת תנאים מקפחים בהסכמי ההתקשרות עמם
ושימוש בכספים ששילמו על פי הסכמים אלה שלא למטרות שלהן נועדו, לצד העובדה שבתי
הדיור המוגן שונים באופיים מבתי האבות המסורתיים, הביאו להכרה בצורך לקבוע בחקיקה
הסדרים מיוחדים לעניין בתי דיור מוגן.
הוראות החוק המוצע
כוללות, בין השאר, הטלת חובות ומגבלות על מפעילי בתי דיור מוגן, ובהן חובת רישוי
ועמידה בתנאים להפעלת בית הדיור המוגן וכן חובות כלפי הדיירים בבית הדיור המוגן
לרבות חובת התקשרות בהסכם בכתב עם הדיירים בהתאם להוראות שייקבעו בחוק להבטחת
הכספים שישלמו הדיירים. כל זאת, תוך שמירה על איזון ראוי בין ההתערבות הנדרשת לבין
החובה לאפשר חופש עיסוק והתנהלות חופשית של כוחות השוק.".
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה