בתיקון מיום
20.6.2012 לחוק המקרקעין (חיזוק בתים משותפים מפני רעידות אדמה) (תיקון מס' 2),
התשע"ב-2012, הוסף סעיף 5א הקובע כי:
"הריסת בניין
קיים והקמתו מחדש
5.א. (א) ביצוע עבודה
ברכוש המשותף שמטרתה הריסת בניין קיים והקמתו מחדש בהתאם לתכנית החיזוק, טעון
החלטה מראש של כל בעלי הדירות; ואולם רשאי המפקח, אף אם לא התקבלה על כך החלטה
מראש של כל בעלי הדירות בבית המשותף, לאשר את ביצוע העבודה, על פי תביעה של בעלי
הדירות שבמועד הגשת התביעה היו בבעלותם ארבע חמישיות מהדירות בבית המשותף וארבע
חמישיות מהרכוש המשותף היו צמודות לדירותיהם, ובלבד שנתן לכל בעל דירה בבית המשותף
הזדמנות לטעון את טענותיו; בהחלטה כאמור ישקול המפקח, בין השאר, את הנסיבות
המיוחדות שבהריסת דירתו של בעל דירה המתנגד לביצוע העבודה כאמור והשלכותיהן;
הוראות סעיף 5(ב) ו-(ג) יחולו לעניין זה, בשינויים המחויבים.
(ב) דירה שנוספה
לבניין בעת בנייתו מחדש בהתאם להוראות סעיף זה תהיה בבעלותם של מי שערב ביצוע
העבודה כאמור בסעיף קטן (א) היו בעלי דירות בבית המשותף, לפי החלק ברכוש המשותף
הצמוד לכל דירה."
·
מידע נוסף בנושא זה ותנאים לתחולתו יפורסם בפרסומים הקרובים.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה