להלן המשך חלק מתמריצי בנייה לבעלי דירות במבנים המשתתפים בתוכנית כפי
שפורסמו בתכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים בפני רעידת אדמה – תמ"א 38/3:
" 11.1.3 הקמת קומה חלקית על הגג בתנאים הבאים:
א. הקומה
החלקית הנוספת תהיה בשטח של עד מחצית משטח הקומה שמתחתיה.
ב. שטחה של
קומה חלקית על הגג לפי סעיף זה במקרה שהבקשה להיתר כוללת גם הרחבת קומות לצורך
הרחבת יחידות הדיור הקיימות במבנה קיים כאמור בפסקה 11.1.4 (ה) יחושב על בסיס
הקומה המורחבת.
ג. תוספת
בניה לפי סעיף קטן זה תוכל לשמש לצורך הרחבת יחידות דיור בקומה שמתחתיה, או/ו לשם
הוספת יחידות דיור חדשות בשטח זה, בכפוף לשקול דעת הועדה המקומית כאמור בסעיפים
21-22 בתוכנית העיקרית.
ד. התוספת
תכלול מרחב מוגן דירתי לכל יחידת דיור שמיועדת להרחבה, אלא אם כן אישרה הרשות
המוסמכת פתרון מיגון חלופי או פטור מחובת הקמת מקלט, בהתאם להוראות חוק ההתגוננות
האזרחית, התשי"א-1951.
ה. על אף
האמור בפסקה (א), וככל שחלה על המבנה תכנית מפורטת לבנייה על גגות בתים (להלן:
תכנית גגות), תוספת זכויות הבניה שתותר מכוח הוראות סעיף זה תהיה בהתאם להיקף
הזכויות שנקבעו בתכנית גגות או כאמור בפסקה (א), בכפוף לשקול דעת הועדה המקומית
כאמור בסעיפים 21-22 בתוכנית העיקרית.
ו.
כללה בקשה להיתר תוספת זכויות בניה מכוח
הוראות פסקה (ה), בהתאם לתכנית גגות, יראו את ההיתר כאילו ניתן מכוח הוראות
התמ"א.".
·
תמריצים נוספים שנקבעו יפורטו בפרסומים
הבאים.
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה