חוק מיסוי מקרקעין
(שבח ורכישה) (תיקון מס' 75 והוראת השעה), התשע"ג-2013, מיום 6.5.2013-עיקרי
התיקון
"תיקון סעיף
9 1. בחוק מיסוי מקרקעין (שבח ורכישה),
התשכ"ג-1963, בסעיף 9 –
(1)
בסעיף קטן (ג), במקום "בסעיף קטן זה ובסעיפים קטנים (ג1)
ו-(ג1א)" יבוא "בסעיף קטן זה ובסעיפים קטנים (ג1), (ג1א) ו-(ג1ב)";
(2)
בסעיף קטן (ג1א)(2)(א), המילים "לפי המאוחר" – יימחקו;
(3)
אחרי סעיף קטן (ג1א) יבוא:
"(ג1ב) על אף הוראות
סעיף קטן (ג1א) –
(1) במכירת זכות
במקרקעין, שהם בניין או חלק ממנו שהוא דירת מגורים, שלא חלות לגביה הוראות פסקה
(2), שנעשתה בתקופה שמיום כ"ו באייר התשע"ג (6 במאי 2013) עד יום ט'
בטבת התשע"ה (31 בדצמבר 2014), ישולם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת
כקבוע להלן:
(א) על חלק השווי שעד
1,089,350 שקלים חדשים – 5%;
(ב) על חלק השווי העולה
על 1,089,350 שקלים חדשים ועד 3,268,040 שקלים חדשים – 6%;
(ג) על חלק השווי העולה
על 3,268,040 שקלים חדשים – 7%;
(2) (א) יחיד שרכש דירת מגורים
בתקופה שמיום כ"ו באייר התשע"ג (6 במאי 2013) עד יום ט' בטבת
התשע"ה (31 בדצמבר 2014)(בפסקה זו – הדירה), והתקיים בו אחד מאלה:
(1) הדירה שרכש היא דירתו
היחידה;
(2) בעשרים וארבעה
החודשיים שלאחר רכישת הדירה, מכר דירת מגורים אחרת שהיתה דירתו היחידה עד למועד
רכישת הדירה; ואולם אם רכישת הדירה היתה מקבלן – בשנים עשר החודשים מהמועד שבו
היתה החזקה בדירה שרכש אמורה להימסר לידיו על פי ההסכם עם הקבלן, מכר דירת מגורים
אחרת שהיתה דירתו היחידה עד למועד רכישת הדירה, ואם חל עיכוב במסירת החזקה בשל
נסיבות שאינן בשליטתו של הרוכש – בשנים עשר החודשים מהמועד שבו נמסרה לידיו החזקה
בדירה בפועל, מכר את דירת המגורים שהיתה דירתו היחידה עד למועד רכישת הדירה;
ישלם מס רכישה בשיעור משווי הזכות הנמכרת כקבוע להלן:
(1) על חלק השווי שעד
1,470,560 שקלים חדשים – לא ישולם מס;
(2) על חלק השווי העולה
על 1,470,560 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים – 3.5%;
(3) על חלק השווי העולה
על 1,744,270 שקלים חדשים – 5%;
(ב) לעניין פסקה זו –
(1) "דירה יחידה" –
דירת מגורים שהיא דירתו היחידה של הרוכש בישראל ובאזור כהגדרתו בסעיף 16א; לעניין
הגדרה זו יראו דירת מגורים כדירה יחידה גם אם יש לרוכש, נוסף עליה, דירת מגורים
שהושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני יום כ"ב בטבת התשנ"ז (1 בינואר
1997), או דירת מגורים שחלקו של הרוכש בה הוא פחות מ-25%;
(2) יראו רוכש ובן זוגו,
למעט בן זוג הגר בדרך קבע בנפרד, וילדיהם שטרם מלאו להם 18 שנים, למעט ילד נשוי –
כרוכש אחד;
(3) לעניין סעיף קטן זה,
שווי הזכות הנמכרת במכירת זכות במקרקעין לרוכש הנמנה עם קבוצת רכישה יהיה שווי
המכירה של הנכס הבנוי שהוא דירה המיועדת לשמש למגורים; לעניין זה, "קבוצת
רכישה" – כמשמעותה בפסקה (2) בהגדרה "דירת מגורים" שבסעיף קטן (ג).";
(4) בסעיף קטן (ג2) –
(א) במקום "בסעיפים
קטנים (ג), (ג1) ו-(ג1א)" יבוא "בסעיפים קטנים (ג), (ג1), (ג1א) ו-(ג1ב)";
...".
אין תגובות:
הוסף רשומת תגובה